管限制上，只会更加严格演进：从融资工具走向资产配的发展演进可分为融资、资管和配置三个阶阶主要是和偏债，主目的在于解决房企的融资题，体现的是产品发能力以及工具能;二个阶是权益，核心在于资产理能力。房地产，特经营性存量物业，并不单的物理存在“北碚小猪”能地获得较大的理规模;三是跨周期问题，即何跨越经济周期，实现价值的大化。融资问题，当然不动产募股权基金的核心，但具有较多的解决方式，特以结构化的方式，以匹配不同投资的风险和收益但传统的房地产基金，终没有解决流动性问题和跨周期问题所以，在类取得定阶段

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